Étape 1 – Observation
Nos équipes réalisent une visite complète des parties communes. Elles relèvent les éléments techniques essentiels et constatent l’état réel du bâti et des équipements collectifs.
PPT – Plan Pluriannuel de Travaux
Le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) est devenu une obligation réglementaire pour de nombreuses copropriétés. Il permet de définir, sur une période de 10 ans, les travaux à réaliser pour préserver le bâti, assurer la sécurité des occupants et améliorer la performance énergétique du bâtiment.
Chez Lorr-EnR, nous accompagnons les copropriétés dans l’élaboration de PPT fiables, cohérents et directement exploitables, en lien avec les autres diagnostics (DTG, DPE collectif…)
Depuis 2023, le PPT est obligatoire pour les copropriétés de plus de 15 ans, selon un calendrier progressif basé sur la taille de l’immeuble. Il doit être présenté en assemblée générale et mis à jour tous les 10 ans.
Lorr-EnR s’engage à produire des documents conformes et exploitables, aussi bien pour les syndics que pour les copropriétaires.
Un aperçu clair des travaux à prévoir, de leur planification et de leur budget.
Étape 1 – Observation
Nos équipes réalisent une visite complète des parties communes. Elles relèvent les éléments techniques essentiels et constatent l’état réel du bâti et des équipements collectifs.
Étape 2 – Analyse
Les constats de terrain sont confrontés aux obligations réglementaires, aux usages du bâtiment et à ses contraintes techniques. Nous établissons une vision claire, structurée et réaliste des besoins.
Étape 3 – Planification
Nous construisons un plan détaillé sur 10 ans, hiérarchisé par niveau d’urgence, thème (entretien, sécurité, performance) et coûts estimés. Chaque action est justifiée, datée et priorisée.
Étape 4 – Restitution
Un rapport illustré, clair et pédagogique vous est remis. Pensé pour être facilement présenté en AG, il constitue un véritable outil d’aide à la décision pour les copropriétaires et de pilotage pour le syndic.
info@lorr-enr.fr
